El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) organizó el Tercer Foro de Vivienda en Ciudad de México, donde se abordó el déficit de vivienda en Latinoamérica con la presencia de autoridades de varios países como Paraguay, Guatemala, República Dominicana, Panamá, El Salvador y Argentina. Durante el evento, se discutió la situación habitacional en la región y los resultados de diversos estudios realizados por el organismo multilateral. La Jefa de la División de Vivienda y Desarrollo Urbano del BID, Tatiana Gallego, señaló que el rezago habitacional en América Latina y el Caribe afecta al 45% de la población, siendo un problema mayoritariamente urbano.
A pesar de las cifras generales, la realidad del déficit habitacional varía considerablemente en cada país. Por ejemplo, Costa Rica tiene un porcentaje estimado del 11% de la población en rezago, mientras que en Nicaragua se estima que está por encima del 80%. El BID considera fundamental diseñar soluciones de política habitacional que se adapten a las particularidades de cada región y que involucren tanto al sector público como al sector privado. En este sentido, el ministro de Urbanismo y Vivienda de Paraguay, Juan Carlos Baruja, mencionó que el déficit habitacional en su país es de 1.100.000 viviendas, destacando la importancia de abordar este problema de forma integral.
Uno de los principales obstáculos para el acceso a la vivienda en la región según los representantes de los diferentes países es la alta informalidad laboral. En Guatemala, el viceministro de urbanismo, Erick Hernán Rosales, señaló que esta cifra alcanza el 69%, mientras que en República Dominicana la viceministra de Vivienda, Vivian Reyes, la elevó al 70% y mencionó la burocracia como otro factor que dificulta la reducción del déficit habitacional. En El Salvador, la ministra de Vivienda, Michelle Sol, destacó las reformas en materia de seguridad impulsadas por el presidente Nayib Bukele como clave para mejorar la situación de vivienda en el país.
Por su parte, el subsecretario de Hábitat y Vivienda de Argentina, Santiago Sánchez Sorondo, hizo referencia al "ordenamiento de cuentas" que el gobierno de Javier Milei está llevando a cabo en su país como una solución fundamental para abordar la problemática habitacional. Según Sorondo, la clave está en el sector privado con el Estado como garante de condiciones justas para todos. En este sentido, es necesario promover políticas que estimulen la colaboración entre el sector público y privado para lograr avances significativos en la reducción del déficit habitacional en Latinoamérica y el Caribe. La colaboración entre los diferentes actores involucrados es fundamental para diseñar estrategias efectivas y sostenibles que permitan mejorar las condiciones de vivienda en la región.