El abogado Liemier Laba, especializado en derecho inmobiliario con énfasis en propiedades en la República Dominicana, ha emitido pautas para evitar estafas al adquirir bienes raíces en ese país. Esto surge después de advertencias de la Fiscal General de NY y el congresista Espaillat sobre fraudes dirigidos a la comunidad dominicana en NYC. Recomiendan verificar exhaustivamente, inspeccionar personalmente las propiedades y consultar con profesionales legales antes de invertir debido a casos de fraudes en los que compradores dominicanos han sido estafados.
El abogado Laba señala la importancia de localizar la propiedad y conocer su situación legal, ya que a veces se compra un inmueble sin saber su ubicación exacta, aunque la parte legal es crucial en la República Dominicana. Destaca la Jurisdicción Inmobiliaria de la RD como el lugar donde se puede obtener información verídica y precisa sobre la propiedad, como el propietario real, situación legal, préstamos existentes u oposiciones. Recomienda obtener una certificación del estado jurídico emitida por el Estado Dominicano, así como una certificación del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario para verificar que el propietario ha pagado los impuestos correspondientes y no existen oposiciones.
El abogado Laba enfatiza la importancia de realizar transacciones bancarias seguras, transferir el dinero de banco a banco para evitar problemas. Destaca la necesidad de tener certeza sobre quién es el propietario, si existen préstamos, oposiciones o pagos pendientes de impuestos sobre la propiedad. Además, sugiere consultar con profesionales legales o agentes inmobiliarios para obtener asesoramiento claro y transparente. Laba ofrece sus servicios de manera gratuita para brindar ayuda en la compra segura y tranquila de propiedades en la República Dominicana, con más de 20 años de experiencia en el campo.
La situación actual de casos de estafa en la comunidad dominicana en NYC ha generado preocupación entre las autoridades, lo que ha llevado a recomendaciones de verificación exhaustiva antes de invertir en bienes raíces en la República Dominicana. La advertencia cobra relevancia tras una investigación sobre múltiples casos de fraude que han afectado a consumidores dominicanos, quienes han sido atraídos por ofertas de propiedades inexistentes o vendidas a múltiples compradores. Se resalta la importancia de consultar con profesionales legales y realizar inspecciones personales de las propiedades para evitar ser estafado.
En resumen, el abogado Liemier Laba brinda pautas para evitar estafas al adquirir bienes raíces en la República Dominicana, destacando la importancia de conocer la situación legal de la propiedad y realizar transacciones bancarias seguras. Recomienda obtener certificaciones del estado jurídico y del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario, así como consultar con profesionales legales para garantizar una compra segura y tranquila. Laba ofrece sus servicios de forma gratuita para asesorar a aquellos que deseen invertir en propiedades en la República Dominicana, con experiencia de más de 20 años en el campo.