La Gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, anunció la creación de 71,000 nuevos apartamentos en la Gran Manzana, incluidos 21,000 a precios asequibles, gracias a una extensión de la fecha límite de finalización de la construcción para el programa de incentivos fiscales 421-a. Esto se logró mediante la presentación de cartas de intención ante el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de NYC, por parte de propietarios que representan a casi 650 edificios. La medida fue parte de un esfuerzo conjunto entre la gobernadora y la administración de Eric Adams para abordar la crisis de vivienda en la ciudad.
Un aspecto clave de esta iniciativa fue la extensión de la fecha límite de finalización de la construcción para los proyectos en el programa 421-a, pasando de junio de 2026 a junio de 2031. Esta extensión permitirá que proyectos de vivienda que corrían el riesgo de no cumplir con la fecha límite debido a la volatilidad del mercado generada por la pandemia avancen sin interrupciones, lo que resultará en un ahorro de aproximadamente 21,000 unidades asequibles. Con este plazo más amplio, se busca fomentar el desarrollo reflexivo y sostenible de viviendas que puedan satisfacer las diversas necesidades de los residentes de Nueva York.
En el marco del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2023, la Gobernadora Hochul también presentó un Plan de Vivienda de cinco años por un monto de $25 mil millones, con el objetivo de crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado. Esto incluye la instalación de servicios de apoyo para poblaciones vulnerables y la electrificación de 50,000 viviendas. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 45,000 viviendas gracias a este programa.
Además, la Gobernadora anunció en agosto pasado el Programa de Comunidades Pro-Vivienda, que requiere la certificación de Comunidad Pro-Vivienda para acceder a hasta $650 millones en fondos discrecionales del Estado. Hasta el momento, más de 200 comunidades han sido certificadas, incluida la ciudad de Nueva York. Este programa busca fomentar la creación y preservación de viviendas asequibles en diferentes áreas, promoviendo un mayor acceso a la vivienda digna en todo el estado.
Con estas medidas, la administración de la Gobernadora Hochul busca abordar la crisis de vivienda en Nueva York y garantizar que más residentes tengan acceso a viviendas asequibles y de calidad. La extensión de la fecha límite para la construcción de estos nuevos apartamentos, junto con el Plan de Vivienda a cinco años y el Programa de Comunidades Pro-Vivienda, son pasos importantes hacia la creación de un mercado inmobiliario más equitativo y sostenible en el estado. Se espera que estas iniciativas beneficien a miles de neoyorquinos y contribuyan a mejorar la calidad de vida en la Gran Manzana.
