Según un informe de la Asociación Nacional de Profesionales de Bienes Raíces Hispanos (Nahrep), más de 9,5 millones de hispanos en Estados Unidos son propietarios de una vivienda, y en 2023 la tasa de compradores latinos alcanzó el 49,5%. A pesar de los desafíos en el mercado inmobiliario, como la subida de tasas de interés y precios de la propiedad, hubo un aumento neto de 377.000 hispanos propietarios en comparación con el año anterior. Nahrep atribuye este crecimiento a la resiliencia de la comunidad hispana y sus estrategias para superar los retos del mercado.
Entre las estrategias mencionadas por Nahrep se encuentra la voluntad de los latinos de mudarse a áreas de menor costo, aliarse con otros compradores y utilizar programas de asistencia para compradores ofrecidos por diversas organizaciones y prestamistas. Según Ruth Bastiani, asesora para préstamos de hipoteca en Chase NA, el sueño americano para muchas personas es tener una casa propia y seguridad financiera, lo que brinda felicidad. Chase y otras organizaciones ofrecen programas de asistencia al comprador, así como préstamos de pago inicial bajo, para ayudar a mitigar los desafíos de la alta tasa de interés y los precios de la propiedad.
Bastiani destacó que Chase ofrece una subvención de hasta 7.500 dólares para clientes elegibles, que pueden utilizar para reducir la tasa de interés, disminuir los costos de cierre o ayudar con el pago inicial. A pesar de los obstáculos, la comunidad hispana ha demostrado su capacidad para superar los desafíos del mercado inmobiliario y seguir aumentando el número de propietarios latinos en Estados Unidos. El acceso a programas de asistencia y la disposición de los latinos para adaptarse a las circunstancias del mercado han sido fundamentales en este crecimiento.
La compra de vivienda es un paso importante para alcanzar el sueño americano y garantizar la seguridad financiera para muchas familias hispanas en Estados Unidos. El crecimiento en el número de propietarios latinos en el país refleja la determinación y la resiliencia de la comunidad hispana ante los desafíos del mercado inmobiliario. A través de estrategias como la búsqueda de áreas de menor costo, la colaboración con otros compradores y el uso de programas de asistencia para compradores, los hispanos han logrado incrementar su presencia en el mercado de la vivienda.
