En Nueva York, los precios de alquiler de casas y apartamentos en el condado de El Bronx han experimentado un aumento, según un informe reciente de la firma inmobiliaria MNS Real Estate. El 60% de los dominicanos en la Gran Manzana residen en esta zona, y el precio promedio de alquiler de una casa o departamento en la zona oeste del condado sigue aumentando. Cuatro sectores del condado fueron examinados en el informe: Riverdale; Morris Heights/University Heights; Concourse/Highbridge; y Mott Haven. En julio de 2023, el precio promedio de alquiler en estos sectores era de $2,389, aumentando a $2,547 en julio de 2024.
Durante este período, tanto los estudios como las unidades de una y dos habitaciones experimentaron aumentos en sus precios de alquiler. En cuanto a los estudios, el precio promedio pasó de $2,068 en 2023 a $2,126 en 2024, lo que representa un aumento del 2,77%. El precio de alquiler de julio de 2024 fue el más alto registrado para los estudios en un mes desde marzo de 2024, cuando tuvo un precio promedio de $2,169. A pesar de que el informe se centró en estos cuatro vecindarios específicos, no se analizaron otras secciones del condado de El Bronx.
Riverdale fue el vecindario que experimentó el mayor aumento en los precios de alquiler, pasando de $1,829 en 2023 a $2,069 en 2024. Estos precios en alza pueden representar un desafío para los residentes que buscan vivienda en esta área, especialmente si los aumentos continúan en el futuro. La situación de los precios de alquiler en el condado de El Bronx refleja una tendencia más amplia de aumento de los costos de vivienda en la ciudad de Nueva York, lo que puede afectar a los residentes de bajos y medianos ingresos que luchan por encontrar viviendas asequibles.
Es importante tener en cuenta que el Bronx es un condado diverso con una gran población dominicana, que enfrenta desafíos únicos en términos de acceso a la vivienda asequible. Los aumentos en los precios de alquiler pueden tener un impacto significativo en la comunidad dominicana y en otros residentes de bajos ingresos en la zona. A medida que los precios continúan subiendo, es crucial que se tomen medidas para abordar la crisis de vivienda asequible en la ciudad de Nueva York y garantizar que todos los residentes tengan acceso a viviendas seguras y asequibles.
El aumento de los precios de alquiler en el condado de El Bronx resalta la importancia de políticas y programas que aborden la crisis de vivienda asequible en la ciudad de Nueva York. Es fundamental que se implementen medidas para proteger a los residentes de bajos ingresos y garantizar que tengan acceso a viviendas seguras y asequibles. El desafío de encontrar vivienda asequible no solo afecta a la comunidad dominicana en el Bronx, sino también a todos los residentes que luchan por hacer frente a los crecientes costos de vivienda en la Gran Manzana. Es necesario un enfoque integral y colaborativo para abordar esta crisis y garantizar que todos los neoyorquinos tengan un lugar seguro y asequible para llamar hogar.
